Hai mai sognato di trovare quell’inquilino perfetto che renda la tua casa un’oasi di tranquillità e convivialità? O forse sei dall’altra parte della barricata, alla ricerca dell’ideale coinquilino con cui condividere spese e avventure? Bene, siete nel posto giusto! Scopriamo insieme come fare.
Per il Proprietario: Alla Ricerca del Santo Graal
Cari proprietari che volete mettere casa in affitto, la ricerca dell’inquilino ideale può essere più difficile di scegliere quale serie tv guardare stasera. Ma non temete, qualche trucco nella manica per aiutarvi a trovare la perla rara c’è.
Prima di mettere annunci ovunque, chiediti cosa cerchi davvero in un inquilino. Forse vuoi qualcuno tranquillo come un Hobbit, abitudinario e ordinato, o magari ti accontenti anche di un coinquilino più socievole che però vuole una vita in stile “Friends”, con amici a carico e serate movimentate. Decidi cosa è più importante per te e mantieni ferma la tua ricerca su quei criteri.
Una volta che hai capito cosa cerchi veramente, fatti aiutare dal magico mondo del web. Sì, lo sappiamo spulciare annunci online può sembrare come cercare un ago in un pagliaio, ma con un po’ di pazienza e l’aiuto di servizi come il nostro di Welcome Home, leader nella gestione immobili residenziali a Milano, la tua ricerca potrebbe diventare più semplice. Il processo di selezione avviene in quattro fasi: pubblicazione dell’annuncio, incontri diretti, verifica della storia e del credito dell’affittuario, deposito cauzionale tramite un ente terzo e firma del contratto. Con una tecnica collaudata e affidabile, Welcome Home si occupa di tutto, incluso il trasloco e la supervisione finale.
Quando finalmente hai alcuni candidati, non aver paura di fare domande e fare uno screening adeguato. Chiedi del loro background, delle loro abitudini di vita e se sono Team Marvel o Team DC (scherziamo… o forse no). E non sottovalutare il potere di un buon vecchio contratto di locazione: chiarisce aspettative e protegge entrambe le parti.
Per l’Inquilino: Il Compagno di Avventure Perfetto
Se sei un inquilino, è ora di prepararsi per l’avventura della convivenza. Ecco qualche consiglio per trovare la tua nuova anima gemella.
Prima di tutto, fai una lista di ciò che desideri in un coinquilino. Cerchi qualcuno che ti faccia compagnia in una maratona di serie tv o preferisci qualcuno che sia più indipendente e preferisca leggere da solo in casa? Conosci te stesso e sii chiaro sulle tue esigenze. Fai una lista dei nice to have del tuo futuro compare. Non dimenticare che la perfezione non esiste, quindi non essere troppo pretenzioso. Stai cercando un’anima affine, non il principe azzurro.
Usa il potere dei social media per allargare la tua rete e cercare potenziali coinquilini. Gruppi su Facebook o annunci su piattaforme come Affitti per chi ha fretta possono essere un ottimo punto di partenza. E non dimenticare di mettere in mostra il meglio di te stesso nelle tue descrizioni! Affidati anche ai social: le migliori amicizie spesso partono da una storia su Instagram o un post su tiktok.
Se non ti senti portato per queste diavolerie moderne, per trovare l’inquilino perfetto puoi pur sempre usare il buon vecchio metodo del passaparola “sai di qualcuno che cerca un affitto a lungo termine a Milano da condividere?”.
Ok, forse non è un primo appuntamento, ma quando incontri potenziali coinquilini per la prima volta, trattalo come tale. Fai domande, condividi le tue aspettative e, soprattutto, fidati del tuo istinto. Se qualcosa non sembra giusto, probabilmente non lo è. Ovvio, non suggeriamo una cena a lume di candela, ma mai dire mai. Assicurati che abbia la giusta mentalità, caratterizzata da empatia, apertura mentale e la volontà di trovare un equilibrio tra le esigenze personali e quelle dei compagni di casa. Questo implica essere consapevoli delle diverse prospettive e necessità degli altri coinquilini, e essere disposti a fare compromessi quando necessario. Solo attraverso una mentalità positiva e collaborativa, si può costruire un ambiente conviviale e armonioso all’interno della casa.
Easy, no?