Milano è una città in continuo fermento, e anche il mercato immobiliare non fa eccezione. Tra le tendenze più interessanti degli ultimi tempi spiccano i micro appartamenti: soluzioni abitative compatte, ma ricche di potenzialità.
I micro appartamenti, ovvero unità abitative sotto i 30 mq, stanno diventando sempre più popolari. Secondo i dati, rappresentano circa lo 0,8% delle unità in vendita e l’1,9% di quelle in locazione in città. Queste soluzioni sono particolarmente apprezzate da studenti, giovani professionisti e turisti, grazie alla loro praticità, posizione strategica e costi ridotti rispetto a metrature più ampie.
Nuove normative: più flessibilità per i piccoli spazi.
Il Decreto Salva Casa ha introdotto modifiche che rendono più agevole la regolarizzazione dei micro appartamenti:
* Superficie minima: ridotta da 28 a 20 mq per una persona.
* Altezza minima dei soffitti: abbassata da 2,7 a 2,4 metri.
* Tolleranze costruttive: aumentate fino al 6% per unità inferiori ai 60 mq.
Queste modifiche offrono nuove opportunità per i proprietari di valorizzare spazi precedentemente non conformi. E di mettere a norma con più semplicità eventuali difformità degli spazi abitativi. Quindi, cari proprietari, è il vostro momento! Possedere un micro appartamento a Milano oggi significa avere un asset prezioso. La domanda è in crescita, e con le giuste strategie, è possibile ottenere rendimenti interessanti.
Welcome Home: il partner che semplifica tutto
Affidarsi a Welcome Home significa delegare a professionisti esperti ogni aspetto della gestione del proprio immobile:
* Ristrutturazione: realizziamo accurati progetti su misura per ottimizzare gli spazi e aumentare il valore dell’appartamento.
* Gestione burocratica: dalla regolarizzazione dell’immobile alle pratiche amministrative, ci occupiamo di tutto noi.
* Affitto: anche della selezione degli inquilini, della gestione dei contratti e della manutenzione ordinaria ci pensiamo noi. Con zero sbatti per i proprietari e un affitto garantito da noi, puntuale ogni mese.
Collaborare con partner esperti come Welcome Home può fare la differenza nel massimizzare i benefici di questa tendenza emergente. Se volete saperne di più, contattate i nostri consulenti!
Nella foto cover, uno dei nostri appartamenti appena ristrutturati.